Apartamento T3

Apartamento T3 NOVO para Venda em Pedrouços, Maia, com Garagem Fechada e Elevadores

Apresentamos este apartamento T3 para venda, uma oportunidade verdadeiramente distinta para quem procura conforto, modernidade e uma localização prática no concelho da Maia. Situado na freguesia de Pedrouços, este imóvel destaca-se pela sua construção recente, datada de 2026, oferecendo um estilo de vida contemporâneo, aliado a acabamentos atuais e a uma organização pensada para responder às exigências do dia a dia.

Com 111 m² de área útil e 161 m² de área bruta, este apartamento T3 oferece uma excelente distribuição de espaço, ideal para famílias, para quem pretende investir com segurança ou para quem procura uma casa funcional com dimensão generosa. Conta com 3 quartos e 2 casas de banho, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A amplitude da área bruta reforça a sensação de conforto e versatilidade, tornando este imóvel uma solução sólida e equilibrada no mercado imobiliário atual.

A localização em Pedrouços, Maia, é outro dos grandes atrativos deste apartamento. Trata-se de uma zona bem servida de acessos, próxima de tudo o que é essencial para facilitar a rotina diária, nomeadamente serviços, comércio, escolas e transportes. Viver em Pedrouços significa beneficiar de uma envolvente urbana prática, com ligação rápida a diferentes pontos da cidade e da Área Metropolitana do Porto, o que valoriza não só a qualidade de vida como também o potencial de investimento do imóvel.

O estado de conservação é novo, uma vantagem muito relevante para quem procura evitar obras e usufruir de um imóvel pronto a estrear. Sendo um apartamento de construção recente, oferece uma imagem contemporânea e soluções modernas, com o conforto associado a um edifício atual. Esta característica torna-o especialmente atrativo para compradores exigentes que valorizam eficiência, funcionalidade e uma vivência sem preocupações imediatas de intervenção.

Entre os principais destaques, este apartamento inclui elevadores, um fator importante para maior comodidade no acesso diário, e acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, reforçando a componente inclusiva e prática do edifício. Além disso, dispõe de garagem fechada, uma mais-valia essencial para quem valoriza segurança, privacidade e conveniência no estacionamento. A garagem fechada acrescenta ainda utilidade extra, seja para guarda do automóvel, arrumação complementar ou simplesmente para garantir um nível superior de proteção.

No que toca ao enquadramento residencial, este T3 em Pedrouços é ideal para quem procura um imóvel com boa dimensão e características que se adaptam a uma vivência confortável em família. A tipologia T3 permite acomodar diferentes necessidades, seja no contexto de uma família com filhos, de quem trabalha em casa e precisa de um escritório adicional, ou até de quem pretende uma divisão mais flexível dos espaços. As 2 casas de banho representam também um ponto forte, especialmente em rotinas mais exigentes.

Embora este imóvel não apresente, de acordo com a informação disponibilizada, extras como piscina, mobilado, vistas específicas ou características de luxo declaradas, compensa amplamente pela sua construção recente, pela garagem fechada, pelos elevadores e pela acessibilidade. São atributos que têm um peso muito significativo na decisão de compra e que conferem ao apartamento uma proposta de valor muito competitiva dentro do segmento em que se insere.

A freguesia de Pedrouços, no concelho da Maia, é uma zona particularmente procurada por quem pretende viver num local com boa centralidade e acesso facilitado a diferentes serviços e redes de mobilidade. A proximidade a escolas, transportes e comércio torna o dia a dia mais simples e eficiente, o que é especialmente relevante para famílias e para quem tem uma rotina dinâmica. Esta localização permite ainda beneficiar da envolvência urbana sem abdicar de um ambiente residencial agradável.

Com um preço de 425 000 €, este apartamento T3 apresenta-se como uma proposta muito interessante para compra, combinando construção recente, áreas generosas e elementos funcionais que reforçam o seu valor. O equilíbrio entre área útil, área bruta, tipologia e extras como garagem fechada e elevadores torna este imóvel uma opção a considerar com atenção por quem procura qualidade e comodidade numa zona de forte procura.

Se procura um apartamento novo na Maia, com boas áreas, acessibilidades, garagem fechada e uma localização estratégica em Pedrouços, esta pode ser a oportunidade certa. Não deixe de considerar este imóvel se valoriza modernidade, funcionalidade e uma compra segura, com potencial para oferecer uma excelente experiência de habitação.

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Características principais do imóvel:
- Tipo de imóvel: Apartamento
- Tipologia: T3
- Objetivo: Venda
- Referência: INC012026 / 3C
- Localização: Pedrouços, Maia
- Freguesia: Pedrouços
- Ano de construção: 2026
- Estado de conservação: Novo
- Número de quartos: 3
- Número de casas de banho: 2
- Área útil: 111 m²
- Área bruta: 161 m²
- Preço: 425 000 €
- Elevadores
- Acesso a pessoas com dificuldades motoras
- Garagem fechada

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